受委托，于2024年12月12日上午10时至11时（延时的除外），在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn，拍卖企业：温州拍卖行有限公司）对下列标的进行公开拍卖，现公告内容如下：

一、拍卖标的：温州市鹿城区学院西路270号医教楼一楼超市一年租赁权，出租面积：45㎡，出租用途：超市，无装修免租期，首年租金起拍价：47.11万元。

二、竞买人条件：意向承租方应在浙江地区注册并已连续经营五年以上（含五年）的企业法人，具备直营非加盟、独立法人的连锁企业资格，并需提供至少2家面向社会的经营门店营业执照复印件（用于日常销售价格监管对比）。意向承租方的营业执照经营范围应包含日用品、食品零售内容。意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单（提供相关网站查询截图）；符合国家法律法规的其他条件。

三、标的咨询、展示时间与地点：即日起至2024年12月11日下午5时（工作时间）接受咨询；展示时间：即日起至2024年12月11日下午5时（工作时间）；展示地点：标的所在地。

四、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络增价式拍卖；增价幅度：伍仟元或整倍数。

六、报名及保证金有关事宜：

1．有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及竞买人条件所述材料在2024年12月11日下午5时前到本公司办理报名登记和完成中拍平台实名注册、开通网络竞价手续。

2．竞买人在对应的标的页面报名参拍后，需在2024年12月11日下午5时前向指定账户（户名：温州拍卖行有限公司；账号：1203202009025004084；开户行：工行温州分行营业部）缴纳该标的的竞买保证金10万元；竞买人仅在中拍平台上该标的页面报名参拍而未在报名截止时间前向指定账户缴纳竞买保证金的，本公司不予开通网络竞价手续。

3．本公司给予开通网络竞价手续后，竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。竞买人承诺：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担，网络竞买人放弃因此类情形要求拍卖人及平台运营方承担任何赔偿责任。

竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：0577-88878901

联系地址：温州市鹿城区江滨东路1号国际会展中心一期二楼3号馆温州拍卖行

温州拍卖行有限公司

2024年11月28日

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