现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行对外披露，定于2024年6月21日下午3时整在温州拍卖行有限公司拍卖厅进行现场增价式拍卖，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

标的出租用途：仅限经营牛奶、各类面包、糕点、乳制品及烘焙产品。不得经营奶茶、果茶、咖啡等饮品，且不得在场所内制作糕点、销售现场明火加工的食品、酒精类食品、医用药品、香烟、保健品、幼儿配方奶粉等产品。

二、承租人条件：

1．意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2．国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在收到《租赁房产移交通知书》的10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，办理房屋移交手续，租期以签订《房屋租赁合同》签订合同期时间为准。

3、租金一年一付，按照先缴后用的原则，第二年起，每年租金以上一年度租金为基数递增3%，之后的租金在新一租赁年度开始前的一个月缴纳。履约保证金为首年租金成交价25%。

四、公开招租其他相关事项：

1、意向承租方在报名前，须提供品牌连锁企业相关门店营业执照复印件或品牌连锁企业授权证明及本项目的运营方案，经出租方审核同意后（出租方联系人：孙先生，联系电话：0577-88931789、13634236600），再凭出租方出具的《确认单》到报名地点办理报名手续。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章（个人凭身份证）及上述所需材料前来办理竞买登记手续，并在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。

3、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后在规定时间内同出租方签订租赁合同；信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让；若信息披露期满无人报名，则信息披露终结。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年6月6日至2024年6月20日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼温州拍卖行有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88878901

出让方咨询电话：0577-88931789

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州市中西医结合医院

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2024年6月6日

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