现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行对外披露，定于2024年5月15日下午3时整在温州拍卖行有限公司拍卖厅进行增价式公开拍卖，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

二、承租人条件：

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

3、意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。

4、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：3万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在竞得标的物公示结束后的2个工作日内凭到账信息同与出租方签订《租赁合同》，并按照合同约定移交标的，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租金一年一付，第4年开始租金逐年递增5%，首期租金在成交之日起5个工作日内一次性付清，此后租金采取先付后用的原则，具体以租赁合同约定为准。履约保证金为年租金成交价的一个月租金（取整，不低于竞买保证金）。

四、公开招租其他相关事项：

1、有意竞买者，企业法人凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，自然人凭本人有效身份证件，携带征信报告等报名材料前往报名地点办理竞买登记手续；并需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若仅有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，其在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。若有两家（或两家以上）合格竞买人报名，则按增价式公开拍卖方式确定竞得人。无人报名则信息披露终结。

3、办公，租赁场地不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、本公告未尽事宜在《竞买协议》及《租赁合同》（样稿）中明确。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年4月22日上午9时起至2024年5月14日下午5时止

咨询、报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

拍卖会时间、地点：2024年5月15日下午3时整、温州市江滨东路1号会展中心一期2楼温州拍卖行有限公司拍卖厅

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88878905

资产公司咨询电话：85857029

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州滨海新城投资集团有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2024年4月22日

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