受委托，定于2020年12月31日下午3时，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区黎明西路325号（原鹿城饭店）部分商业用房（包括一层一间商铺、一层大堂、二至五层，不包括一层另外八间商铺）5年租赁权进行有底价投标式拍卖，标的出租面积约5019.89㎡，首年租金起拍价：220万元。

一、标的租期5年，设2个月的免租期（原承租人与新竞得人同等享受）。租金采用先付款后使用的原则，每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准，首期租金由出租方与承租方自行结算。租金前三年不变，第四年起租金逐年环比递增2%。

二、承租人条件：1、符合国家法律法规经营的单位或个人（意向承租人未在“中国执行信息公开网”（shixin.court.gov.cn）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；2、意向承租人须提供中国人民银行出具的公司及个人的信用报告（本公告日之前出具的信用报告无效），对两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的个人信用报告，视为不合格；3、若意向承租人为自然人的，须另提供一名自然人担保；若意向承租人为企业法人的，应追加法定代表人或其他股东之一作自然人担保；承担合同履行连带担保责任，担保的自然人也须提供信用报告，审查同上；4、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、有意竞买者，企业法人凭营业执照副本、法定代表人身份证等有效证照原件和公章、自然人凭本人有效身份证件原件，与担保人一起携带征信报告原件和60万元的保证金缴款凭证到报名地点办理竞买登记手续；保证金不计息，以报名截止时间前到达指定账户为准（户名：温州联合产权交易中心有限公司、账号：741000120190008644、开户行：温州银行城东支行；保证金必须由竞买者本公司或本人缴款，不可他人代缴）。

四、交易方式：信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方（含原承租人），该意向承租方即被确认为受让方，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方（含原承租人），则按照本公告确定的时间、地点进行有底价投标式拍卖（注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权）。

五、竞价方式：采用有底价投标式拍卖的方式确定最高报价后，由原承租人行使优先权，即是否接受最高报价，如接受的，则标的由原承租人竞得；如不接受，则标的由最高报价者竞得。

报名看样时间：即日起至2020年12月30日下午4时止

看样地点：标的所在地

报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

报价书递交时间：2020年12月31日下午2时至3时止

咨询电话：0577-88896799    0577-85502345

联合产权交易中心网址：www.wzuae.com

工商监督电话：0577-89661259

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2020年12月17日